• Главная
  • Справочник ремонта и стройки
Главная » Статьи » Дом » Cтроительство своими руками

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Одной из дизайнерских тенденций последнего времени является  перепланировка квартиры. Некоторые владельцы каким-то образом меняют интерьер, а кто-то начинает работы по уменьшению или увеличению количества комнат. В данной статье мы рассмотрим один из самых сложных вариантов - перепланировки "двушки" в трехкомнатную квартиру.

 

 


"Нарезаем" по-новому

Сразу стоит отметить, что подобная перепланировка требует обязательного урегулирования в соответствующих органах, ведь после ремонтных работ у вас не только изменится количество комнат, но и жилая площадь. Если же процесс уже завершен, то мы настоятельно рекомендуем как можно быстрее узаконить самовольную перепланировку, так как в случае продажи данного жилья, обязательно возникнут проблемы.

Существует несколько вариантов, как превратить двухкомнатную квартиру в "трешку"

  • Прежде всего определяем, какие именно и в каком количестве стены являются несущими. Лучше всего, если они окажутся исключительно по периметру квартиры. В таком случае можно создать совершенно новую планировку, поменяв расположение стен по своему усмотрению. А вот с несущими стенами сделать ничего не получится.
  • Далее считаем общее количество окон в жилье и утверждаем нужное нам количество помещений (в каждой комнате должно быть хотя-бы одно окно).

перепланировка квартиры

  • После того, как четко обозначились, где конкретно какая комната будет находиться, переходим к непосредственному планированию площади помещений. Удобной для проживания и достаточно уютной является комната, имеющая площадь в диапазоне 10-15 метров квадратных. Если же возникает необходимость в детской комнате, то желательно, чтобы площадь данного помещения была не менее 12 метров. Безусловно, еще маленькому ребенку вполне подойдет и меньшая комната, но с возрастом все-равно придется пересматривать планировку. Поэтому мы рекомендуем придерживаться именно этой цифры.

 

  • Перенос в кухонную зону гостиной комнаты. Осуществив подобный перенос и сделав вышеуказанный участок квартиры немного меньше, вы сможете увеличить общую площадь, на которой будет происходить перепланировка помещений. Стоит заметить, что подобные действия также нуждаются в обязательном согласовании с соответствующими органами. Это связано с тем, что кухня считается (в соответствии с законодательством) опасным помещением для жизни жильцов. "Трешка" может получиться, если перенесем кухню в коридорную часть квартиры или холл. Также можно убрать кладовку или гардероб, тем самым увеличив площадь данной зоны. Хотим обратить ваше внимание на такой нюанс: подобный перенос стоит затевать в том случае, если до газового редуктора от коридора (холла) расстояние не превышает 5 метров. В противном случае, соответствующие инстанции могут не дать разрешение.

 

  • После того, как утвержден план перепланировки и подписаны все документы, переходим к выбору материала, из которого будем изготавливать новые перегородки. Если вы на сто процентов уверены, что данный процесс (перепланировка) будет осуществлён один единственный раз, то советуем остановиться на кирпиче. Если же подозреваете, что со временем может возникнуть желание повторно изменить жилую площадь в квартире, то стоит обратить свое внимание на такой материал, как гипсокартон. Именно гипсокартон получил свою повышенную популярность, вследствие своих универсальных качеств. Многие считают, что данный материал можно использовать только для выравнивания или создания многоуровневых потолков. Однако из него прекрасно получаются разделительные стены. К тому же, сам процесс изготовления гипсокартонных перегородок не занимает много времени. Для этого из металлического профиля делается каркас, который крепится к потолку и полу. В середину помещается какой-нибудь звукоизоляционный материал (например, пенопласт). После чего он (каркас) с обеих сторон обшивается ГКЛ, шпаклюется и штукатурится. Затем выполняются окончательные отделочные работы в виде оклейки обоев или окрашивания готовых стен.
Категория: Cтроительство своими руками | Добавил: seomastersergio2017 (01 Февраля 2018) | Автор:
Просмотров: 96 | Комментарии: 0 | Теги: | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar