Здравствуйте! Помогите разобраться. В градостроительном плане земельного участка обозначены границы участка, а также минимальные отступы от границ земельного участка для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В частности со стороны улицы (три другие стороны смежные с соседями, по ним вопросов нет) минимальный отступ определен 6 м. Как правильно поставить забор? На линии границы участка или отступив 6 м.? И можно ли гараж сделать частью забора?
Красная линия проводится, только, по застройке улицы, а ограждение участка, можно вынести вперед. Гараж, тоже является застройкой, его нельзя выносить.
Сообщение отредактировал Goshia - Понедельник, 11 Сентября 2017, 22:29
Забор или другое ограждение можно в Вашем случае ставить точно по обозначенной границе участка, только желательно точно иметь выверенные геодезистами точки границы участка. А вот со строениями с учётом ограничения необходимо соблюдать установленный отступ, кроме него ещё и санитарные и притивопожарные расстояния до соседних строений у соседей.
Соглашусь с выше предложенными решениями. Ну а у соседей забор, на каком расстоянии от дороги? Я бы советовал вам ориентироваться на забор соседей. Ведь не может быть эта красная линия для разных участков разной.
Думаю, что все видели гаражи, передняя часть которых были как-бы продолжением забора, его частью. При этом гараж остается на территории участка. Это не запрещено и повсеместно используется. Ориентир на соседский забор конечно же нужен, но если его нет, то соблюдайте требования правил.
Если гараж поставите металлический с воротами открывавшимися на улицу то такой вариант не будет капитальным строением и не подпадёт под нарушение, а вот если капитальный то скорее проблемы возникнут при оформлении сразу, а потом уже при контрольных мероприятиях со стороны местных властей