[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Строительство дома » Подготовительные работы » Новостройки » Ремонт своими руками с чего начинать
Ремонт своими руками с чего начинать
Серега2Дата: Четверг, 15 Дек 2016, 16:01 | Сообщение # 1
Знаменитый мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
В новостройке планирую  у родственника начать ремонт, мне "доверился" , с чего начинать, чтобы не ошибиться, ведь я же прораб теперь все таки! Ну как прораб, какие-то работы я буду делать, мне тоже хочеться заработать, ну а родственник не такой уж богатый, чтобы платит рабочим через меня двойную цену.

Сообщение отредактировал Серега2 - Четверг, 15 Дек 2016, 16:01
 
GoshiaДата: Четверг, 15 Дек 2016, 21:37 | Сообщение # 2
Известный мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 273
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Вначале составьте смету на ремонт, закупите стройматериалы, наймите рабочих и начинайте вести ремонт. Прораб должен руководить рабочими и проверять качество ремонта.
 
MilochkaДата: Четверг, 15 Дек 2016, 22:51 | Сообщение # 3
Известный мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 189
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Начинать необходимо с составления технического задания, и тут не имеет значения делаете ли Вы ремонт собственными руками или нанимаете специалистов. И только после этого составляете смету.
 
Серега2Дата: Пятница, 16 Дек 2016, 07:54 | Сообщение # 4
Знаменитый мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Цитата Milochka ()
Начинать необходимо с составления технического задания
Это вы правильно подметили техническое задание, а уж потом смету. Я думаю вначале надо переделать немного проводку, а то по задумке не сходиться. Стены давно штукатуренные застройщиком как и сделанная проводка, а вот водопровод и отопление придется провести самим. Далее сделать стяжку, ведь стяжки тоже нету.
 
tektonДата: Пятница, 16 Дек 2016, 22:27 | Сообщение # 5
Узнаваемый мастер
Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Главное, хорошенько обдумайте план работ. Если нужно вести проводку и штробить стены, то, естественно, раньше сделать электрику и только потом штукатурку.

То же самое с разводкой канализации и стяжкой.
 
vvp-okДата: Суббота, 17 Дек 2016, 11:05 | Сообщение # 6
Выдающий старший мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 584
Репутация: 2
Статус: Оффлайн
Если как Вы описываете бюджет у родственника ограничен, тогда начинать необходимо с того что хочет увидеть Ваш родственник в результате работ. Исходя из перечня работ следует составить план их поочередного проведения, а уже из него планируемые затраты, в рамках которого подготовить техническое задание и далее как писали смету которую придётся укладывать в рамках имеющихся средств. План проведения работ позволит понять на каком этапе будут необходимы размеры средств на материалы и работы, привязать эти расходы и с поступающими доходами (зарплата, премии и т.п.), при возможности их изменения очередности поменять местами чтобы работа не стояла из-за отсутствия средств и наоборот наиболее затратные этапы совпадали с пополнением бюджета.
 
GoshiaДата: Суббота, 17 Дек 2016, 21:40 | Сообщение # 7
Известный мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 273
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Цитата Серега2 ()
Это вы правильно подметили техническое задание, а уж потом смету. Я думаю вначале надо переделать немного проводку, а то по задумке не сходиться. Стены давно штукатуренные застройщиком как и сделанная проводка, а вот водопровод и отопление придется провести самим. Далее сделать стяжку, ведь стяжки тоже нету.
Инженерные сети должны быть в новостройке подведены. Могут отсутствовать перегородки между комнатами,  еще покрытие пола и отделка. С перегородок нужно и начинать.


Сообщение отредактировал Goshia - Суббота, 17 Дек 2016, 21:41
 
shavliaДата: Понедельник, 19 Дек 2016, 21:50 | Сообщение # 8
Известный мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Вы, на всякий случай, родственника предупредите, что стоимость работ обычно равняется стоимости материалов. И чем дороже и качественнее будут материалы, соответственно и работа будет стоить дороже. Смета в реальности также всегда превышается на 15-20% от запланированного.
 
vyaceslavporДата: Вторник, 20 Дек 2016, 10:53 | Сообщение # 9
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
В первую очередь посмотрите, что нужно сделать из черновой отделки: стяжка, штукатурка, гидроизоляция ванной комнаты, ну и другие черновые работы. После этого, если нет дизайн-проекта, составьте план чистовой отделки и вперёд!
 
Серега2Дата: Вторник, 20 Дек 2016, 17:20 | Сообщение # 10
Знаменитый мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Цитата tekton ()
Если нужно вести проводку и штробить стены, то, естественно, раньше сделать электрику и только потом штукатурку.
Я же писал, стены штукатурены застройщиком, я просто переделаю проводку и все, т.е. где надо я просто отдеру эту проводку. В соседней квартире, где не было двери, не знаю кто, но всю проводку вырвали со стен.
 
asavicev1Дата: Вторник, 20 Дек 2016, 22:39 | Сообщение # 11
Знаменитый мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 457
Репутация: 1
Статус: Оффлайн
Чтобы заработать и родственника не обидеть надо найти, где можно купить материалы подешевле. В магазинах строительных и супермаркетах строительных они не самые дешевые. Надо выяснить, где в вашем регионе есть склады, базы, заводы по их производству. Покупать у них.
 
GoshiaДата: Вторник, 20 Дек 2016, 22:39 | Сообщение # 12
Известный мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 273
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Цитата shavlia ()
Вы, на всякий случай, родственника предупредите, что стоимость работ обычно равняется стоимости материалов. И чем дороже и качественнее будут материалы, соответственно и работа будет стоить дороже. Смета в реальности также всегда превышается на 15-20% от запланированного.
Если смету составляли правильно, то, все затраты в ней определены. Стоимость работ, будет определяться от трудозатрат рабочих, а не от стоимости стройматериалов.


Сообщение отредактировал Goshia - Вторник, 20 Дек 2016, 22:42
 
leotrioДата: Среда, 28 Дек 2016, 22:48 | Сообщение # 13
Подсобник
Группа: Пользователи
Сообщений: 52
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Прежде всего согласуйте с вашим родственником, он теперь заказчик, какие работы нужно сделать и так же согласуйте с ним на какую сумму он рассчитывает вложить в этот ремонт. Если это уже сделано тогда следует подбирать материал по стоимости исходя из 50% суммы заказчика, так как вторые 50% пойдут на оплату за выполненную работу. Хотите делайте работу сами тогда все 50% ваши а хотите ищите рабочих то ли на всю работу то ли на определенные, если что то хотите и сами заработать.
 
avlk11Дата: Пятница, 30 Дек 2016, 20:53 | Сообщение # 14
Узнаваемый мастер
Группа: Проверенные
Сообщений: 143
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Многие работы при ремонте не требуют квалификации вообще. Поэтому, если сделать их самостоятельно, можно легко секономить приличную сумму. Обычно это черновые подготовительные работы.
 
Форум » Строительство дома » Подготовительные работы » Новостройки » Ремонт своими руками с чего начинать
Страница 1 из 11
Поиск:

Также на сайте

Калькулятор приготовления бетона

Типы грунтовок основания

Высота установки розеток и выключателей на кухне

Как поставить угольник наличник на проем двери

Новое на сайте

Делаем стол для внутреннего дворика

Закрученный деревянный небоскреб, вдохновлен формой Баобабов

Делаем шезлонг

Расчёт потерь напряжения